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Defensa de ejecución hipotecaria y modificaciones de préstamo

Sabemos lo importante q es el pago de tus hipotecas y lo preocupante que es que te embarguen tu casa por eso le nos alegra que no encontrara. Es posible que no conozca sus derechos  o como funciona dicho proceso, no por eso debe tomar una decisión o no obtener una asistencia adecuada para sus problemas. Dicho esto podemos darle con gran detalle sus opciones y brindarle ayuda.

Para gran conveniencia estamos ubicados en el área de los tres estados, dándole a oportunidad de reservar una consulta gratuita en cualquiera de nuestras oficinas.

Cubrimos los conceptos básicos de la defensa de ejecución hipotecaria dándole  a entender las modificaciones del préstamo, así le damos una idea de lo que te espera durante cada proceso

¿Cómo puede evitar la ejecución  hipotecaria?

Conocer sus derechos hipotecarios es el primer paso. En su consulta gratuita le explicaremos dicho paso. Para tener una idea le invitamos a leer los documentos de su préstamo y revise la siguiente información

  • Restablecer el préstamo poniéndose al día con sus sumas vencidas
  • El importe del cargo mensual atrasado
  • Cualquier otro cargo que el prestamista pueda cobrar cuando dicho pago se atrase

Una vez revisado dicha información del documento querrá recopilar su información mensual de ingresos y gastos, a continuación le mostraremos algunas de las posibles defensas de ejecución hipotecaria que queremos revisar con usted:

  • Modificación de préstamo
  • Acuerdo de refinanciación
  • Plan de pago

¿Hay más opciones?

Si dicha opciones no son las que esperaba, existen otras posibles opciones:

  • Declararse en quiebra: Al estar atrasado en dichos pagos hipotecarios sin una forma  inmediata de actualizarlos declararse en bancarrota del capítulo 13 puede darle un plazo de pago de sumas vencidas
  • Desafiar la ejecución hipotecaria: imaginemos: imaginemos que las negociaciones con el prestamista no funcionan, tal vez haya una pequeña irregularidad en el documento o los procedimientos que pueda impugnarnos en el tribunal
  • Venta corta: Esta opción no salvara su hogar, pero con ella podría evitar el impacto negativo de una ejecución hipotecaria de su crédito. Esto ocurre cuando el prestamista acuerda aceptar el precio de venta de la casa en lugar del saldo pendiente como el pago hipotecario

¿Qué pasa con una modificación de préstamo?

Una modificación de documento ha beneficiado a nuestros clientes, dicha modificación puede significar pagos más bajos con una tasa de más baja o incluso una condonación de préstamo.

¿Qué es una modificación de documento?

Es normal que no esté al tanto del tema le daremos una breve explicación. Con esto nos referimos a cambiar algunas o modificar algunos términos del contrato como pagos mensuales. Con esto su prestamista podría llegar a un acuerdo y podría extender su préstamo, convertirla una tasa de interés variable a una tasa fija.

¿Cómo difiere una modificación de préstamos de un acuerdo indulgente?

Las modificaciones de préstamos son cambios permanentes, mientras q un acuerdo de indulgencia ofrece asistencia temporal en dicho acuerdo su prestamista acuerda suspender los pagos hipotecarios por un periodo de tiempo, una vez finalizado dicho tiempo se reanudan los pagos mensuales completos

¿Debo dejar de pagar mi hipoteca para ser elegible para una modificación de préstamo?

No se recomienda esta opción ya con ella corre el riesgo de dañar su crédito, es mas  factible retrasarse con el pago de su crédito según el programa de modificación de préstamo

 También debemos tomar en cuenta la presencia de un abogado, su asistencia legal  puede ser muy útil al momento de una duda.